以前紹介しました従業員ですが、
グルメで話が合うと。
その人と考えた副業。
うちの展示場で、ステーキ弁当を売る。
うちの展示場で、焼き鳥を売る。
うちの事務所を夜は居酒屋。
うちの事務所を夜はスナック。
などなど。
目次
本気でセミナーまで参加した副業
結局、話盛り上がって終わりです。
食品衛生責任者の資格は持っていますので、
すぐにでも出来たと思いますが、
車屋の方のお客さんとその飲食の方のお客さんが、
同時に来たらとか、色々考えて終わりました。
で、中古車の仕事をしてると、オークションに参加していて、
一般人のヤフオクとか、競売とか、も、
時々見てまして、そこで、目に入ったのが、
中古建物物件。競売住宅物件です。
これに目が行き、よし！
ずっと寝かせていた宅建の資格を生かす時が来た！！！
と、
登録実務講習に通い。
あとは、埼玉県に登録申請してスタート。
と、ちなみに、登録実見講習とは、
実際に不動産会社で働いていない人で、
宅建の試験を合後に通うスクールです。
宅建の登録実務講習
合格後ほったらかしの人が、
宅建の登録をしようとする時に、受けなくてはいけない、講習会。
半年の通信教育後、二日間のスクール。
朝から晩までびっしり。
これは池袋の専門学校でリーガルマインド？
って言ったかな？そこで夏に行われた。
大変だったけど楽しかった。学生気分を味わえた。
１５年ぶりの宅建の勉強（１９歳で合格。この時３４歳）
他の人は２年３年ぶりくらいで、
私が一番古株だった。おじいさんとか、いたけどね。
先生が、余談の話が多く、楽しかった。
飽きさせない。話がうまい。
デベロッパーとか言ってたな。普段は。
こんな時に、先生として教壇に立ってるとか言ってた。
私も教壇に立ってみたいなと（お前は凶弾だろ！教団か？！）
思いながら最後のテスト受けて終了。
ちなみにテストは落ちていい。関係ないそうだ。
（じゃあ真面目に勉強しなきゃよかったよ！）
で、終了して。
さて！
競売物件セミナーへ
浜松町で、行われた。
あそこは個人的に良くない町。
別れを告げた町。
まあ
その話は機会のある時に（ホントは言いたいクセに！）
競売物件って、
最近見ませんか？
とくにヤフオクでね。
各都道府県の
差し押さえた
動産
不動産
を、
都道府県が売ってるんです。
で、
それを楽天のオークションでも、
売るようになったんです。
で、
セミナーがあったんです。
まあ楽天の宣伝だね。
だから、無料だったんだけどね。
押し売りもしてこなかったし。
結果良かったんだけど。
講師は、
競売不動産のドンみたいな人らしい。
表の人だよ～。
裏っぽく思えるよね不動産絡む仕事って。
1時間半のセミナーが
2時間オーバーしてた。
寝てるやつもいたけど。
で、
手を挙げて下さいとか、
途中途中にある。
恥ずかしいが、
その量で、話を変えていくらしい（エンディングが変わるＲＰＧみたいだ）
最初に、
「投資目的の人
手を挙げて下さい」
8割
「買って自分で住む人」
数人。
私は手を挙げなかった。
なぜなら、
3番目にビジネスで取り組む人
って言ってくるだろうと思ってたから。
したら、
2回目の時に
終了になり。
一番前に座ってた、一番でかいやつが、
手を挙げずに終わってしまい、
変な感じになった（ＫＹだな）
で、
ときどき
挙手で確認しながら、
進めていって。
最後の質問で、
「この中で宅建持ってる人」
って、
なったので、手を挙げた。
したら私だけだった。
それを見ぬふりをして、
講師は、
「手をあげれないですよね。
同業者ですって、
言ってるようなもんですからね」
と。
変な空気が流れた。
内容は、
競売だと売りに出てる物件の中が見れないとか、
瑕疵担保責任がないとか、
住人がいたら追い出すやり方とか、
ちょっと深めな話まで出てきて、
楽しかった。
50万円位で買える物件とかもあり、
大家として貸して、
利益を得るためにとか。
少ない資金でも
始められる事がわかったが、
それでも不動産（腐っても鯛ない）
手元に１００万円は欲しい所だし（２－４に10万円突っ込め！）
私は、やるとしたら、
ネットで買って、
仲介屋入れて、進めていくより、
現地に行って調べたい（ただ地方で遊びたいだけだろ）
最初はそうやりたい。
その人がそうやっているそうだ。ドンが！（遊びたいだけだろ！地方で！ったく！）
ただ、
どの商売もそうだけど、
エンドユーザーをどう探すんだ？（出会い系で探せない位だぞ）
そこも聞きたかった。
貸す場合は
借主。
普通に不動産屋入れるのか？
時間かかるし、
空家になるリスクあるし。
転売だって、
買い手見つけなくてはいけないし。
ネットで売りに出して、
すぐに売れんのか？
そのへんですよ。
でも、聞かなかったけどね（キャバ嬢に彼氏いる？って聞かんやろ）
言わないだろうし。
いつか、
機会があれば（1ヵ月以内に動かないと終わる法則）
やりたい事業ではある。
結局やってないけどね。
副業は一つも手を付けていない現実。
ここまで参加しといて！！！！
でも、競売物件は、中古車もあるんですよね。
バイクとか。
ヤフオクで出来ますよね。
でも、素人は手を出さない方がいいかと思います。
個人売買で中古車買うとか。
書類上のトラブル。名変しないとか、出来ないとか。
車の機関のトラブル。故障車、事故車など。
危険ですよ。保障ないし。自己責任で。
売る時も危険ですよ。売り買い共に注意してください。
当店なら個人売買くらい安い中古車が時々入ります。
１０万円くらいのが時々。
時々チェックしてみて下さい。
１５万円ならちょくちょく出てますよ。
（最後にようやくお店の宣伝。青汁のドキュメント風のCMか！！！
）
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